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EXCLUSIVITÉ. Votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située au PALLET, en hameau, dans un environnement verdoyant à moins de 3 km de la gare du PALLET. Maison de 127 m² habitables, ainsi qu'un grand sous-sol de 97 m², elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec plafond cathédral et cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, suite parentale avec salle d'eau, un WC avec lave-mains et placard. À l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau et WC. Grand sous-sol composé d'une buanderie, garage double, chaufferie, cave, bucher, et cellier. Beau terrain paysager de plus de 1000 m² avec une grande terrasse et barbecue. Chaudière BOSCH (5 ans), Isolation des combles (5 ans), Isolation du sous-sol juillet 2021. DPE : D (indice 146), GES : E (indice 41). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 399 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 390 000 € Net Vendeur et 9 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (2,56 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44690
Surface habitable (m²) 127,49 m²
surface terrain 1 051 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition SUD
Année de construction 1978
Topographie plat
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %
Taxe foncière annuelle 567 €
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