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Votre agence immobilière au PALLET, ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose à la vente, en exclusivité, dans le centre-bourg du PALLET, cet appartement 2 pièces très bien entretenu et ensoleillé au premier étage d'une petite résidence de 3 lots et d'une surface de 42,59 m² . Ce T2 est composé de la manière suivante : pièce de vie (salon/séjour/cuisine ouverte), salle d'eau avec WC, chambre, rangement/buanderie. Aux pieds des commerces, écoles, Mairie et gare ferroviaire (19 minutes de la gare de Nantes en TER). Bien immobilier vendu libre de toute occupation. À visiter sans tarder. Prix de vente : 95 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 90 000 € Net Vendeur et 5 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6,44 % du prix Net Vendeur). DPE : D (indice 228), GES : B (indice 7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 42,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,59 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Centre ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier SECTEUR PROCHE GARE , Villes avec et proche d'une gare
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 450 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,44 %
Charges 36 €
Taxe foncière annuelle 237 €
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