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Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, propose aux amoureux de la pierre, cette magnifique maison totalement rénovée d’une surface de 160m² environ au charme intemporel, sur une parcelle de 660m² environ. Située à seulement quelques minutes du centre du Pallet, cette maison se situe dans une impasse à l'environnement tranquille. Au rez-de-chaussée vous profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 80m², avec salon séjour et cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un wc séparé. L'espace nuit est situé au niveau supérieur, un pallier dessert quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec un wc. Ce bien bénéficie également, d'une cave enterrée, d'un vaste garage et d'un carport. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre. PAC air/eau, plancher chauffant, radiateurs électrique, cheminée à bois, ballon électrique à accumulation vertica (200L), climatisation pompe à chaleur (type split), VMC SF Auto réglable, fenêtres bois double vitrage... DPE : C (indice 159), GES : C (indice 5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente: 382 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 370 000 € Net Vendeur et 12 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,46 % du prix Net Vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 664 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN ARBORÉ
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage Au sol, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 5
Exposition NORD-EST
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 382 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %
Taxe foncière annuelle 690 €
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