2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MAISON 6 PIECES - VALLET 44330


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Maison 114 m² - 6 Pièces - Vallet 298 990


Description de l'offre Ref VALLETKB


Maison à vendre à VALLET. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, au calme de son village et à moins de 5 minutes en voiture des commerces et des écoles, cette maison de 1997, d’une surface d'environ 115m² habitable. Elle est composée de la manière suivante : une entrée donnant sur un espace salon/séjour exposé SUD OUEST, avec un poêle à bois, une cuisine ouverte A/E, trois chambres et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage : un grenier à finir d'aménager avec un espace bureau et une quatrième chambre sous rampant. Au sous-sol : garage, cave et cellier. Côté extérieur, une magnifique parcelle de plus de 1800 m² arborée. Chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR/EAU et ballon thermodynamique, ouverture PVC double vitrage, tout à l'égout. Prix de vente : 298 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 290 000 € Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix Net Vendeur). DPE en cours de réalisation. Pour plus de renseignements, contactez Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63 ou Karine BONNET au 06 66 32 82 18. Visite virtuelle sur demande. DPE en cours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1997


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %


Taxe foncière annuelle 1 010 €


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