2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

 Maison LE PALLET - 3 chambres et 1 bureau


< Retour

Partager sur

gallery loader
Nouveauté

Maison 127.49 m² - 7 Pièces - La Haie-Fouassière 411 990


Description de l'offre Ref LHF 0059


EXCLUSIVITÉ. Votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située au PALLET, en hameau, dans un environnement verdoyant à moins de 3 km de la gare du PALLET. Maison de 127 m² habitables, ainsi qu'un grand sous-sol de 97 m², elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec plafond cathédral et cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, suite parentale avec salle d'eau, un WC avec lave-mains et placard. À l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau et WC. Grand sous-sol composé d'une buanderie, garage double, chaufferie, cave, bucher, et cellier. Beau terrain paysager de plus de 1000 m² avec une grande terrasse et barbecue. Chaudière BOSCH (5 ans), Isolation des combles (5 ans), Isolation du sous-sol juillet 2021. DPE : D (indice 146), GES : E (indice 41). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 411 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 400 000 € Net Vendeur et 11 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44690


Surface habitable (m²) 127,49 m²


surface terrain 1 051 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD


Année de construction 1978


Topographie plat


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 411 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 567 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre