Réf : SNM 208
Le Pallet (44330) LE PALLET - MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - DÉPENDANCE ET JARDIN
Uniquement dans votre agence agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER vous propose au PALLET, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des bords de Sèvre, dans un lotissement très agréable, cette maison de plain-pied offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon /séjour, trois chambres avec rangement, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Jardin avec terrasse, dépendance (bureau) et petit abri de jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 396 m².
Prix de vente : 250 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 240 000 € Net Vendeur et 10 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,5% du prix Net Vendeur).
DPE : D (indice 192) GES : B (indice 7) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023, abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 23/09/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
44330
Surface habitable (m²)
73,50 m²
surface terrain
396 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
espace vert
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2008
Quartier
SECTEUR PROCHE GARE , Villes avec et proche d'une gare
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
427 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
pièce à vivre
37.35 m²
Entrée avec placard, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée
Placard
0.52 m²
Ballon d'eau chaude 300L
chambre
10.2 m²
avec rangement - parquet stratifié
chambre
8.69 m²
avec placard - parquet stratifié
chambre
9.5 m²
avec rangement - parquet stratifié - Baie alu DV avec volet roulant électrique
salle d'eau
douche bac extra-plat. meuble 1 vasque. fenêtre m²
Dégagement
1.4 m²
WC
1.33 m²
avec fenêtre
buanderie
4.9 m²
Dépendance
m²
Dégât des eaux
Abri de jardin
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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