Mazé-Milon (49630) Maison neuve 8 pièces – 4 chambres – Mazé-Milon (49630)

Agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER. Située sur la commune de Mazé-Milon à proximité du centre, découvrez cette maison aux volumes généreux avec ses 151m² habitable, offrant 8 pièces et des prestations modernes. Vous serez séduit par une entrée lumineuse qui dessert une vaste pièce de vie 55M2 composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Garage. L’ensemble est édifié sur un terrain de 378 m². Maison fonctionnelle et lumineuse. Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et performance énergétique. Prix de vente : 408 100€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 385 000€ Net Vendeur et 23 100€ TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur ( 6% du prix Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2026. DPE : A (indice 25), GES : A (indice 1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).