Réf : TILLLIERES KB1
Vendu
Tillières (49230) MAISON 3 CHAMBRES - BUREAU - DEPENDANCES- CENTRE BOURG TILLIÈRES
LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs -
EXCLUSIVITÉ ABÉLARD IMMOBILIER. Votre agence immobilière au PALLET, vous propose à la vente cette maison située en plein centre bourg de Tillières, à deux pas des commodités. Cet ensemble immobilier a été rénové dans un style qui allie l’ancien et le moderne. Ce lieu offre un grand potentiel pour une famille, de l'habitat partagé, ou une activité professionnelle, il est composé d'une maison d'habitation d'environ 106 m², ainsi que de nombreuses dépendances (49 m², 55 m², 35 m² et 14 m²), le tout sur une parcelle de 856 m². La maison est composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, d'un bureau (possible suite parentale), d'un WC et d'une lingerie. L’étage supérieur offre quant à lui trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Informations complémentaires : chaudière à pellet, tout-à-l'égout, double vitrage. Sur l'axe NANTES - CHOLET, Tillières bénéficie de l'attractivité et de l'apport de ces deux agglomérations, Vallet à seulement 10 km.
DPE : D (indice 227), GES : B (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr –
Prix de vente : 242 990€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 235 000€ Net Vendeur et € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix Net Vendeur).
Photos supplémentaires et visite virtuelle sur le site www.abelardimmobilier.com. Pour plus de renseignements, contactez Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63 ou
Karine BONNET au 06 66 32 82 18.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
49230
Surface habitable (m²)
106 m²
surface terrain
856 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin privé
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1856
Terrain arboré
OUI
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Taxe foncière annuelle
654 €
Rez de chaussée
entrée
2.80 m²
bureau
9.60 m²
buanderie
6.17 m²
salon/sejour
28.30 m²
cuisine
8.40 m²
WC
3.70 m²
bureau
29 m²
garage
49 m²
Atelier
55 m²
Présoir
35 m²
Bucher
14 m²
Etage 1
chambre
14.75 m²
chambre
11.52 m²
chambre
13.90 m²
salle de bain
5.66 m²
WC
m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION