Drain (49530) MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES TERRAIN 948 M²
LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - ABÉLARD IMMOBILIER, agence immobilière au PALLET, vous propose, sur la commune d'ORÉE D'ANJOU - DRAIN, au calme, à proximité du centre bourg, cette maison ancienne de plain-pied d'environ 88 m² sur un terrain de 948 m². Elle offre : pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée d'environ 21 m² avec four à pizza, 3 chambres, salle d'eau, WC sanibroyeur et dégagement. Garage et dépendance. Beau jardin avec terrasse. TRAVAUX À PRÉVOIR : assainissement à créer, électricité à remettre aux normes, travaux d'amélioration de l'habitat....
DPE : E (indice 313), GES : B (indice 9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Prix de vente : 141 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 135 000 € Net Vendeur et 6 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (5,04 % du prix Net Vendeur).
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
avec poêle à bois
aménagée avec four à pizza
parquet
douche et meuble 1 vasque
WC sanibroyeur
avec puits de lumière
avec rangement mezzanine
avec ballon d'eau chaude thermodynamique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.