Réf : BK-164GORGES
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Gorges (44190) MAISON GORGES (PROCHE DU PALLET) - 4 CHAMBRES - JARDIN
Maison à vendre proche du Pallet sur la commune de Gorges. Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 106 m², implantée sur une parcelle soigneusement aménagée et paysagée de plus de 442 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse qui conjugue confort et espace, d’une cuisine ouverte et d'une buanderie. La maison propose quatre chambres, réparties sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une chambre parentale (placard et salle d'eau) et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains et WC complètent l’espace nuit. Stationnements privés et garage. Construction de 2015. Chauffage au sol gaz de ville.
DPE : C (75 indice ), GES : C (12 indice ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1 050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 309 900 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 300 000 € Net Vendeur et 9 900 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix Net Vendeur).
Les caractéristiques Du bien
Code postal
44190
Surface habitable (m²)
106,27 m²
surface terrain
440 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Autre
Type de chauffage
Au sol, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2015
Quartier
SECTEUR PROCHE GARE
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
309 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
298 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
Taxe foncière annuelle
762 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
Pièces de vie
46.98 m²
Chambre parentale
13.30 m²
buanderie
6.12 m²
WC
1.6 m²
garage
18.79 m²
Etage 1
chambre
9.27 m²
chambre
10.07 m²
chambre
10.93 m²
salle de bain
4.09 m²
WC
1.23 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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