Gorges (44190) GORGES, EN HAMEAU, MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU AVEC JARDIN ET GARAGE
LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs -
EXCLUSIVITÉ - Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose, à GORGES, cette maison de 120 m² habitable avec jardin, offrant en rez-de-chaussée un salon/séjour, cuisine, cellier, petite véranda, salle d'eau, WC et atelier. À l'étage : une vaste chambre avec placard, un bureau traversant, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et dégagement. Ce bien dispose également d'un grand garage avec un atelier (point d'eau et cheminée). Agréable parcelle de 450 m² avec un puits. Ce bien est à 5 minutes du centre bourg (gare, commerces et écoles), à 3 km environ de la commune du Pallet et de Clisson.
Radiateur électrique, ballon électrique 200L et VMC SF auto réglable. DPE : D (indice 188), GES : B (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr – Prix de vente : 293990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 285 000 € Net Vendeur et 8990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,15 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
non aménagée et non équipée
avec rangement
avec fenêtre
avec fenêtres
partiellement isolée
possibilité d'ouverture sur le salon
avec pièce avec point d'eau et cheminée
parquet chêne ancien avec placards
parquet chêne ancien
avec lave-mains et fenêtre
avec ballon d'eau chaude
avec fenêtre
avec aménagement
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.