L'APPARTEMENT A ÉTÉ VENDU PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - ABÉLARD iMMOBILIER. Votre agence immobilière vous propose sur la commune de VERTOU, ce studio de 25 m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence de standing disposant d'une piscine extérieure. Vous êtes à environ 30 minutes du centre-ville de Nantes en transport en commun et à moins de 15 minutes en voiture, à la limite de Rezé et à la porte du périphérique. Ce studio exposé OUEST, est composé d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien ne dispose pas de stationnement ou box privé. Vous apprécierez le charme historique des lieux, tannerie du XIX -ème siècle restaurée et aménagée avec goût. Prix de vente : 100 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 95 000 € Net Vendeur et 5 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6,11 % du prix Net Vendeur).

À propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat. Nombre de lots : 174 lots principaux. Appel de fonds du dernier trimestre 2023 : 144€.

DPE : D (indice 208 kWh/m²/an), GES : B (indice 6 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.