Monnières (44690) BOURG DE MONNIERES - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN
LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Votre agence immobilière au Pallet, ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à la vente et en exclusivité cette maison récente de 2021, située dans le centre bourg de Monnières à seulement 3 minutes de la gare du Pallet et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ce bien, sans travaux à prévoir, construit sur une parcelle 389 m² vous séduira par sa vaste pièce de vie d'environ 44 m², offrant salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace nuit est composé de 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Vous disposez également d'une terrasse, garage et stationnement privé. Maison sous garantie Dommage-Ouvrage, chauffage aérothermie réversible (chauffage et climatisation), fenêtres double vitrage ALU avec volet roulant électrique, tout à l'égout. DPE : A - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524€ et 708€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 278 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 270 000 € Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3.33 % du prix Net Vendeur). En vente exclusivement dans votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER au PALLET.
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 524 € et 708 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
conduit pour poêle à granulé prévu
ouverte sur salon/séjour Aménagée et équipée
sol parquet stratifié
sol parquet stratifié
sol parquet stratifié
baignoire et double vasque Puits de lumière (ouverture motorisée)
en partie isolé
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 524 € et 708 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.