Le Cellier (44850) MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE LE CELLIER PROCHE CENTRE
LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, sur la commune de LE CELLIER, au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à 1,5 km de la gare, cette maison ancienne d'environ 87 m² sur un terrain de 282 m². Elle offre : pièce à vivre avec poêle à pellets, cuisine indépendante d'environ 18 m². À l'étage : dégagement, grande chambre 20 m², chambre 13 m², salle d'eau, WC et grenier aménageable (25 m²). Cellier et garage sur terrain d'environ 282 m².
DPE : D (indice 190), GES : A (indice 5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 227 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 220 000 € Net Vendeur et 7 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,63 % du prix Net Vendeur).
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
avec poêle à pellets
aménagée (meubles bas)
avec point d'eau
sur lino
sur parquet
douche + 1 vasque
mansardé