La Bruffière (85530) Maison proche Sèvre de 158 m² à LA BRUFFIERE 85530

LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABELARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de CLISSON, LE PALLET, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIERES et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Maison proche Sèvre de 158 m² à LA BRUFFIERE 85530

À moins de 15 minutes de CLISSON, à 2 km du bourg de Boussay et à 2,5 km de la gare, transport scolaire à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature et du calme, dans une zone protégée, sur un côteau de chênes à deux pas de la Sèvre. Cette maison est composée au niveau supérieur d' une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres d'environ 20 m² et 12 m², une buanderie, une salle de bains, un WC. Au sous sol : une grande pièce de 40 m² avec une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC. Entrée indépendante avec terrasse. Terrain de 4800 m². Travaux réalisés en 2014 : isolation des combles, changement de toutes les menuiseries avec double vitrage et poêle à bois.

Prix de vente : 338 990€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 330 000 € Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (= 2,72 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires le site d'abelard immobilier.



Les caractéristiques Du bien

Code postal 85530
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 4 827 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin privé
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1981
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
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Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 540 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Atelier 40 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 5.77 m²

Etage 1
salon/sejour 40.50 m²

cuisine 4.56 m²

buanderie 6.16 m²

chambre 20 m²

chambre 11.70 m²

salle de bain 4.95 m²

WC 0.95 m²

Dégagement 5 m²

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