LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière au PALLET - ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose cette maison à vendre sur la commune de VALLET, au calme de son village et à moins de 5 minutes en voiture des commerces et des écoles, cette maison de 1997, d’une surface d'environ 115 m² habitables. Elle est composée de la manière suivante : une entrée donnant sur un espace salon/séjour exposé SUD OUEST, avec un poêle à bois, une cuisine ouverte A/E, trois chambres et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage : un grenier à finir d'aménager avec un espace bureau et une quatrième chambre sous rampant. Au sous-sol : garage, cave et cellier. Côté extérieur, une magnifique parcelle de plus de 1800 m² arborée. Chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR/EAU et ballon thermodynamique, ouverture PVC double vitrage, tout à l'égout.

DPE : C (indice 130), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr – Prix de vente : 298 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 290 000 € Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,10 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.