Le Pallet (44330) LE PALLET CENTRE - MAISON 145 M² - 4 CHAMBRES - GRAND SOUS-SOL ET JARDIN
LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière Le Pallet ABÉLARD IMMOBILIER. EXCLUSIVITÉ. Située sur la commune du Pallet, au coeur du bourg, cette maison non mitoyenne de 145 m² habitables, vous offre également un sous-sol d'environ 85 m², un jardin, une terrasse et un double garage en fond de jardin. En rez de chaussée : de belles pièces de vie, suite parentale et chambre. À l'étage : un espace enfants avec 2 chambres, salle de jeux en mezzanine, bureau, WC et salle de bains douche. En sous-sol : 2 bureaux, salle de sport, buanderie et un garage/grand espace stockage. À proximité immédiate de toutes les commodités (gare, écoles et commerces...). Le tout sur une parcelle d'environ 530 m². Pompe à chaleur air/eau avec en appoint un poêle à granulés avec programmateur, couplé avec un système de panneaux solaires thermiques, VMC... Aucun travaux à prévoir. DPE : A (indice 73), GES : A (indice 2). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 500 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 431 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 420 000 € Net Vendeur et 11 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (2,85 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Avec poêle à pellets parquet bois et béton ciré
cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salon
sur parquet porte-fenêtre
chambre + dressing + salle d'eau (double vasque et douche italienne)
avec lave-mains et fenêtre
(surface au sol)
(surface au sol)
(surface au sol)
baignoire et douche (surface au sol)
indépendant
avec mezzanine de rangement
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.