Le Pallet (44330) LE PALLET CENTRE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN AVEC PISCINE
LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - EXCLUSIVITÉ - ABÉLARD IMMOBILIER agence immobilière au Pallet. Située sur la commune du Pallet, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et boisé, tout en étant proche des commerces, écoles, gare et transports scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Maison rénovée récemment comprenant : au rez-de-chaussée : entrée sur salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour et coin repas dans véranda, trois chambres sur parquet, salle de bains et WC indépendant. À l'étage : suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (baignoire + douche + 2 vasques + WC avec lave-mains + sèche serviettes). Deux garages, dépendance et cave complètent ce bien. Agréable terrain d'environ 995 m² avec terrasse et piscine (abri de piscine bas), exposition SUD/OUEST. Maison construite en brique, couverture et isolation 2015 sur la partie étage), chaudière gaz de 2007, porte d'entrée neuve, radiateur neuf, VMC double flux, ravalement 2021, véranda et terrasse 2022.
DPE : C (indice 168), GES : C (indice 25). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Prix de vente : 412 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 400 000 € Net Vendeur et 12 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,20 % du prix Net Vendeur)
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
entrée, salon/séjour avec poêle à bois (2020), cuisine aménagée et équipée (plaque viitro-céramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, cave à vin et réfrigérateur), véranda (2022)
parquet bois
parquet bois
parquet bois
baignoire + meuble 1 vasque
avec portail électrique
avec grenier pour rangement + préau à bois
Chambre avec placard Parquet Bois Dressing et salle de bains (douche, baignoire, meuble 2 vasques, sèche-serviette, WC avec lave mains)
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.