Réf : DELEG/0174 LE PALLET
Sous-compromis
Le Pallet (44330) MAISON LE PALLET - 4 CHAMBRES - JARDIN
ABÉLARD IMMOBILIER. Agence immobilière au Pallet. EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison de plain-pied, édifiée en 2007. La maison offre une surface habitable de 97 m², fonctionnelle et bien agencée, comprenant une pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour télétravailler, une salle de bains, WC séparés, buanderie et abri de jardin avec électricité de 11m². Le tout est implanté sur une parcelle de 557 m² entièrement clôturée, offrant un bel espace extérieur. Idéal pour une installation dans une commune dynamique avec commerces, écoles et gare à proximité. Caractéristiques générales : Pompe à chaleur (2023) , stationnements privés, maison en très bon état et bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
DPE : B (89 indice ), GES : A (2 indice ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Prix de vente : 271 500 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 260 000 € Net Vendeur et 11 500 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,42 % du prix Net Vendeur).
Les caractéristiques Du bien
Code postal
44330
Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
557 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin privatif
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
3
Exposition
Est
Année de construction
2007
Quartier
SECTEUR PROCHE GARE , Villes avec et proche d'une gare
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
271 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,42 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
4.27 m²
avec placard
salon/sejour
29.41 m²
cuisine
9.42 m²
aménagée
Buanderie / dégagement
3.90 m²
Dégagement
3.05 m²
Chambre - 1 (trappe comble, tableau électrique)
9.28 m²
Chambre - 2
11.72 m²
Chambre - 3 - avec placards
10.09 m²
Chambre - 4
9.33 m²
salle de bain
4.27 m²
WC
1.27 m²
Annexe - Cabanon de jardin
11 m²
terrain
557 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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