Le Pallet (44330) LE PALLET - AU CALME - MAISON ANCIENNE 2 CHAMBRES - JARDIN
MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE - ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose, en Exclusivité, au PALLET, dans un hameau trés prisé proche des bords de SÈVRE NANTAISE, cette maison ancienne à rafraichir, offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une petite cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert un cabinet de toilette et deux chambres donnant sur un balcon et un grand toit terrasse. Grande dépendance d'environ 54 m². Terrain d'environ 1954 m².
Ses atouts : le calme absolu, jolie vue dégagée sur les côteaux de la Sèvre, exposition Sud / Sud-Ouest, maison de charme, maison raccordée au tout à l'égout, grande dépendance, 3 fenêtres en PVC double vitrage de 2015.
Prix de vente : 190 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 182 000 € Net Vendeur et 8 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,84 du prix Net Vendeur).
DPE : E (indice 305) GES : C (indice 12) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023, abonnements compris).Date de réalisation du DPE : 14/04/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
avec cheminée ouverte
avec douche + lavabo + WC + fenêtre
Fenêtre PVC 2015
Fenêtre PVC 2015
avec lavabo et bidet
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).