2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MAISON 5 PIECES 128M2 - GORGES 44190 - 790 M² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU


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Bien vendu

Maison 128 m² - 5 Pièces - Le Pallet 348 990


Description de l'offre Ref 0019KB2


LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABELARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Votre Agence ABELARD IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison située à 4 km du PALLET à GORGES, en village, à environ 3 km de la gare, du centre, de ses commerces et des écoles. Ce bien, d'une superficie de 128 m², saura vous séduire par son environnement calme et boisé. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 48 m², d'une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d’eau (douche et WC). Buanderie et garage d'environ 38 m², terrain d'environ 790 m² avec accès sur le commun de village. Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois. Prix de vente : 348 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 340 000 € Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (2,64 % du prix Net Vendeur). Pour la visite virtuelle, des photos supplémentaires ou plus de renseignements, contactez Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63 ou Karine BONNET au 06 66 32 82 18.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 790 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1992


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,64 %


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