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Agence immobilière Le Pallet. Abélard Immobilier. Située sur la charmante commune du Pallet, dans un environnement calme et boisé, cette maison en pierre de plain-pied, rénovée avec goût, saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47m², lumineuse, composée d’un salon/séjour et d’un espace cuisine à aménager selon vos envies. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’une deuxième salle d'eau et des WC indépendants. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : bureau, chambre d'appoint ou buanderie, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse en bois, ainsi que du stationnement privé. DPE : C (indice 119), GES : C (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 362 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 350 000 € Net Vendeur et 12 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,66 % du prix Net Vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 132,50 m²
surface terrain 518 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue zone boisée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier SECTEUR PROCHE GARE , Villes avec et proche d'une gare
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 362 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %
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