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Agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER. Située sur la commune de Mazé-Milon à proximité du centre, découvrez cette maison aux volumes généreux avec ses 151m² habitable, offrant 8 pièces et des prestations modernes. Vous serez séduit par une entrée lumineuse qui dessert une vaste pièce de vie 55M2 composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Garage. L’ensemble est édifié sur un terrain de 378 m². Maison fonctionnelle et lumineuse. Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et performance énergétique. Prix de vente : 424 000€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 400 000€ Net Vendeur et 24 000€ TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur ( 6% du prix Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2026. DPE : A (indice 25), GES : A (indice 1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 49630
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 378 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2025
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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