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Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à LA CHAPELLE-HEULIN (44330), dans la Résidence Affaire CAP WEST - INVESTISSEMENT LMNP. Appartement T2 de 40,65 m², situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, coin kitchenette, pièce à vivre, salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine. Jouissance exclusive et privative d'une terrasse. Loyer prévu par BAIL COMMERCIAL avec gestion prise en charge par un groupe spécialisé. Le gestionnaire est CAP WEST. Bail renouvelé par tacite reconduction le 21 mai 2025. Le loyer annuel est de 5750 € TTC / an. Appartement lot de copropriété n°15 et lot parking 67. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. 1210 € de charges de copropriété annuelles. Pas de procédure en cours. DPE : C (indice 151), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 90 000 € Net Vendeur et 6 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (7,56 % du prix Net Vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 40,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée sur des arbres
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2005
Quartier SECTEUR PROCHE GARE
Copropriété OUI
Lot n° 15, 67
nombre de lots 102
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 96 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,56 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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