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Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune du Pallet, cette charmante maison de 145 m², parfaitement pensée pour offrir espace, confort et qualité de vie au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée/équipée. Elle propose 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle de 730 m², elle offre un cadre de vie agréable et soigné. Atouts majeurs : Suite parentale, luminosité, décoration soignée, buanderie, garage et stationnement privé,chauffage au sol pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir, secteur recherché. Une maison clé en main, rare par ses volumes, ses espaces, ses 5 chambres et sa localisation. À visiter rapidement ! Proche commerces, écoles et gare. DPE : D (indice 183), GES : A (indice 5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 378 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 365 000 € Net Vendeur et 13 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,78 % du prix Net Vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 730 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition OUEST
Année de construction 2007
Quartier SECTEUR PROCHE GARE , Villes avec et proche d'une gare
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
Taxe foncière annuelle 1 174 €
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