Partager sur
Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER. Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée est nichée dans un hameau tranquille et offre une vie calme tout en étant à seulement 6 km de Clisson. Ce bien d'environ 100m² habitable (122 m² au sol) se situe à proximité des bords de Sèvre et de la gare de Cugand. Cette maison à étage est composée de la manière suivante : Salon/séjour, cuisine aménagée (avec four, plaque et hotte), cellier, une première chambre et une deuxième chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage une troisième chambre. En extérieur un jardin, un garage, dépendances, assainissement autonome neuf. Prix de vente 265 800 Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 255 000€ Net Vendeur et 10 800€ TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix Net Vendeur). DPE : C (indice 170), GES : A (indice 5). Consommation énergie finale : 74 kWh/m2/an. Estimation des cou?ts annuels : entre 1 330 € et 1 840 € par an Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anne?es 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85610
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 508 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre