2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

DENEE Maison atypique


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Exclusivité

Maison 80 m² - 5 Pièces - Denée 229 490


Description de l'offre Ref BD-135 DENEE


Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à Denée, au cœur de la petite cité de caractère, cette jolie maison atypique !!! Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon très cosy avec poêle à pellets ainsi qu'un bureau. A l'étage, un palier avec jolie vue dégagée sur la vallée de Denée, dessert une salle de douche et un coin chambre parentale ainsi qu'une chambre d'enfant. Une terrasse d'environ 30 m² offre une vue privilégié sur les remparts de Denée. Pour compléter ce bien vous trouverez egalement un atelier indépendant avec WC, une remise pouvant être aménager pour agrandir la maison, une grande cave, et une petite dépendance sous la terrasse. Une visite s'impose pour cette petite maison au charme débordant. DPE : D (indice 241), GES : B (indice 7). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 229 490 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 216 500 € Net Vendeur et 12 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix Net Vendeur).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 49190


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Terrain piscinable NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 490 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 216 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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