2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

Maison proche Sèvre de 158 m² à LA BRUFFIERE 85530


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Bien vendu

Maison 158 m² - 6 Pièces - La Bruffière 338 990


Description de l'offre Ref 0012-1-CL


LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABELARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de CLISSON, LE PALLET, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIERES et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Maison proche Sèvre de 158 m² à LA BRUFFIERE 85530 À moins de 15 minutes de CLISSON, à 2 km du bourg de Boussay et à 2,5 km de la gare, transport scolaire à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature et du calme, dans une zone protégée, sur un côteau de chênes à deux pas de la Sèvre. Cette maison est composée au niveau supérieur d' une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres d'environ 20 m² et 12 m², une buanderie, une salle de bains, un WC. Au sous sol : une grande pièce de 40 m² avec une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC. Entrée indépendante avec terrasse. Terrain de 4800 m². Travaux réalisés en 2014 : isolation des combles, changement de toutes les menuiseries avec double vitrage et poêle à bois. Prix de vente : 338 990€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 330 000 € Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (= 2,72 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires le site d'abelard immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 85530


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 4 827 m²


Surface loi Carrez (m²) 158 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin privé


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1981


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 338 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,72 %


Taxe foncière annuelle 540 €


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