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Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose à la vente cette maison de 2006 située sur la commune du PALLET, d'environ 115 m² habitables proche du centre-ville, des transports et des commodités. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m² avec accès direct au jardin, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 60 m² exposée Ouest, d'un abri de jardin et d'un grand garage. Terrain d'environ 750 m². Maison bien entretenue, située au calme. Le Pallet propose un cadre de vie idéal où il fait bon vivre, la commune propose à ses habitants de nombreux commerces, services, activités culturelles et sportives, sans oublier sa gare située à 10 minutes à pied (et 3 minutes en voiture) du centre de la ville et à 19 min en train de la gare de Nantes. Prix de vente : 395 900 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 386 000 € Net Vendeur et 9 900 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (2,56 % du prix Net Vendeur). DPE : C (indice 137), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 756 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition OUEST
Année de construction 2006
Quartier Villes avec et proche d'une gare
Terrain piscinable OUI
Terrain divisible NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 386 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %
Taxe foncière annuelle 610 €
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