2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MAISON 2 CHAMBRES - LA CHAPELLE HEULIN


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Nouveauté

Maison 121.69 m² - 4 Pièces - La Chapelle-Heulin 208 800


Description de l'offre Ref CK118-CH


Agence immobilière La Chapelle Heulin. Maison à vendre La Chapelle Heulin, 2 chambres et jardin. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose sur cette maison d'habitation en pierre chargée d'histoire qui fourmille de détails architecturaux authentiques (cheminée, poutres, gargouille...). Ce bien offre une surface habitable d'environ 122m², jardin privatif et stationnements. Maison en copropriété, faisant partie d'un ensemble immobilier de 4 lots d'habitation. Elle se compose de la manière suivante:Cuisine aménagée 29,56m², salon avec cheminée 31,31m², chambre (1) 19,93 m², salle d'eau et WC, chambre (2) 21,34m², salle d'eau et WC, annexe, stationnements, jardin. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Prix de vente : 208 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 200 000 € Net Vendeur et 8800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur ( 4,40 % du prix Net Vendeur). DPE : F (indice 332), GES : C (indice 11). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 121,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 121,69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 4


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %


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