2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 112.52 m² - 5 Pièces - Gorges 352 800


Description de l'offre Ref KB115-GORGES


Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de GORGES, en hameau et au calme, cette maison non mitoyenne de 2016, d'environ 112 m² habitable. Ce plain-pied se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (four, plaque gaz et hotte), une buanderie aménagée (avec Ballon d'eau chaude thermodynamique), trois chambres (dont deux avec placard), salle d'eau avec douche italienne, meuble 2 vasques et placard. Un beau garage de 32 m² complète ce bien. Parcelle d'environ 698 m² avec 2 espaces terrasse. Gare de Gorges à moins de 3 km. Prix de vente : 352 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 340 000 € Net Vendeur et 12 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,76 % du prix Net Vendeur). DPE du 05/10/2016 : B (71 indice ), GES : A (2 indice ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44190


Surface habitable (m²) 112,52 m²


surface terrain 698 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2016


Quartier Villes avec et proche d'une gare


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 352 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %


Taxe foncière annuelle 747 €


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