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Agence immobilière Le Pallet. Maison à vendre au Pallet, gare, 3 chambres, bureau, jardin, garage et sous-sol. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Maison d'environ 142 m² habitable, une parcelle de plus de 690 m² entièrement clôturée avec terrasse exposée plein Sud. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un grand bureau, une chaufferie, un WC et une cave en sous-sol. A l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée donnant sur un balcon, un salon de plus de 33 m², trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Points Forts : Emplacement stratégique, proximité immédiate de la gare, pompe à chaleur AIR/EAU aérothermie, double votrage PVC, puits, superficie habitable, grand jardin, un grenier aménageable d'environ 50m², et un garage de 40 m²... A visiter sans tarder ! Prix de vente : 301 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 290 000 € Net Vendeur et 11 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,07 % du prix Net Vendeur). DPE : D (indice 186), GES : B (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 142,43 m²
surface terrain 691 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition SUD
Année de construction 1970
Quartier SECTEUR PROCHE GARE , Villes avec et proche d'une gare
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 301 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %
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