Clisson (44190) Clisson Centre - maison et dépendances - Vue Sèvre
ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs -
Maison à vendre à Clisson en EXCLUSIVITÉ. Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER vous propose un formidable projet de rénovation en plein cœur historique de Clisson, avec cette propriété qui offre un panorama d'une exceptionnelle beauté, édifiée sur un coteau avec ses terrasses palières surplombant la Sèvre. A proximité des commerces, écoles, belle bâtisse répartie sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 128 m². Un salon/salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que des dépendances. Garage de 60 m² et son atelier de 60 m² également. Beaucoup de potentiel et de charme pour ce bien. Assainissement tout-à-l'égout. Surface de terrain 718 m². Le bien est constitué de deux maisons construites dans les années 1900 et d’une extension, qui joint les deux bâtiments, construite en 1979 par les propriétaires actuels. Toute la partie habitable devra faire l’objet d’une rénovation complète extérieure et intérieure. Prix de vente : 367 500 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 350 000 € Net Vendeur et 17 500 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (5 % du prix Net Vendeur).
DPE : F (indice 239), GES : F (indice 75). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910 € et 5330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Audit et diagnostic sur demande.
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).