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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière au PALLET. ABÉLARD IMMOBILIER vous propose sur la commune de LES MOUTIERS EN RETZ, cette charmante maison de plain-pied, trois chambres à proximité de l'océan, des commerces et de la gare. Le jardin est entièrement clos et à l’abri des regards. Ensemble en excellent état disposant d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest avec sa cuisine équipée et aménagée, trois chambres (possibilité 4), salle d'eau, WC, garage... Terrain de 500 m². Chauffage poêle à bois et électrique, huisseries PVC double vitrage, volets électriques... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 244 kWh ep/m2/an (Classe D). Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2/an (Classe B). Estimation des couts annuels : entre 1370 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 363 000 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 350 000 € Net Vendeur et 13 000 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,71 % du prix Net Vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44760
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 509 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN ARBORÉ
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1982
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 363 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,71 %
Taxe foncière annuelle 855 €
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