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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Votre agence immobilière au Pallet, ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à la vente et en exclusivité cette maison récente de 2021, située dans le centre bourg de Monnières à seulement 3 minutes de la gare du Pallet et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ce bien, sans travaux à prévoir, construit sur une parcelle 389 m² vous séduira par sa vaste pièce de vie d'environ 44 m², offrant salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace nuit est composé de 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Vous disposez également d'une terrasse, garage et stationnement privé. Maison sous garantie Dommage-Ouvrage, chauffage aérothermie réversible (chauffage et climatisation), fenêtres double vitrage ALU avec volet roulant électrique, tout à l'égout. DPE : A - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524€ et 708€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 278 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 270 000 € Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3.33 % du prix Net Vendeur). En vente exclusivement dans votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER au PALLET.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 524 € et 708 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44690
Surface habitable (m²) 86,48 m²
surface terrain 389 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jarin privé
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2021
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
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