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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose en plein coeur du PALLET, une maison d'habitation d'environ 83 m² habitable. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Il est composé au rez de chaussée d'un salon séjour avec accès terrasse SUD-OUEST, une cuisine ouverte, un WC indépendant avec lave-mains et un garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec pacard, une salle de bains et un WC. Jardin avec terrasse. Le tout sur une parcelle d'environ 250 m². Huisseries PVC double vitrage, isolation des combles, tout à l'égout. Prix de vente : 207 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 200 000 € Net Vendeur et 7 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,9 % du prix Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 243 kWh ep/m2/an (Classe D). Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2/an (Classe B). Estimation des couts annuels : 1250 entre € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 83,34 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2005
Quartier SECTEUR PROCHE GARE , Villes avec et proche d'une gare
Prix de vente honoraires TTC inclus 207 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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