Partager sur
NOUVEAUTÉ NANTES centre ville. Votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé rue Deurbroucq, dans une copropriété de standing sécurisée, avec ascenseur. Bel appartement de 103 m² au 10 ème étage, avec une vaste entrée desservant un salon/séjour de 30 m² (possibilité 43 m²) donnant sur une terrasse de 11.60 m² exposée sud/ouest, avec vue panoramique et entièrement dégagée sur Loire, cuisine 11 m², dégagement avec rangements, trois chambres, un WC séparé, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un garage de 24 m² complètent ce bien (possibilité de stationner 2 véhicules). Charges 1350€/an environ. Aux pieds des commodités du centre ville. Coup de coeur ! DPE : D (indice 225), GES : D (indice 46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 499 990€ € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 485 000 € Net Vendeur et 14 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,09 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 10
Ascenseur OUI
Vue LOIRE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Copropriété OUI
Lot n° 102
Quote Part annuelle des charges 1,60 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre