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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - EXCLUSIVITÉ - Votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à NANTES (44200) au calme de son impasse, cette maison de 2017 à l'esprit contemporain et aux prestations de qualités, répondant aux exigences de la RT 2012. Un bien à la décoration soignée, d'une superficie de 110 m² habitables, offrant une vaste pièce de vie d'environ 52 m² composée d'un salon-séjour, donnant sur un agréable jardin clos avec terrasse idéalement orientée sud/ouest et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, un deuxième espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains et WC. Buanderie, garage et places de parking complètent ce bien. Terrain 387 m². Pompe à chaleur. Cette maison bénéficie d'un emplacement de qualité, avec ses commerces (supermarchés, restaurants, tabac/presse), ses services de proximité de la route de Clisson (banques, cabinets médicaux, mairie Nantes Sud...) et les écoles, le Lycée de La Joliverie et le Lycée publique Les Bourdonnières. À pied, les arrêts de bus Saint-Jean, Mauvoisins ou Joliverie faciliteront votre quotidien pour rejoindre le centre-ville de Nantes ou les communes avoisinantes (Bus ligne 42 et Busway ligne 4). DPE : A - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426€ et 461€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 539 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 520 000 € Net Vendeur et 19 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3.84 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 387 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jarin privé
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2017
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 539 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %
Taxe foncière annuelle 1 471 €
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