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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Votre agence immobilière au PALLET, ABÉLARD IMMOBILIER vous présente, sur la commune de MONNIÈRES, cette maison située dans un quartier calme et boisé. Maison d'architecte d'environ 107 m² comprenant au rez-de-chaussée : un vaste et lumineux salon/séjour cathédrale de 45 m², une cuisine semi-ouverte et aménagée, trois chambres (deux avec mezzanine, une avec placard), une salle de bains (avec baignoire et douche), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : une chambre ou bureau. Buanderie/garage. Deux stationnements privés. Aucune mitoyenneté. Double terrasse et terrain clos d'environ 750 m². Ce bien est situé à environ 4 km de la gare du PALLET et de la gare de GORGES, et à moins de 2 km du centre bourg de MONNIÈRES (commerce, écoles...).DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 309 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 300 000 € Net Vendeur et 9 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3.33 % du prix Net Vendeur).
Code postal 44690
Surface habitable (m²) 107,49 m²
surface terrain 750 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jarin privé
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2004
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 500 €
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