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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, sur la commune de LE CELLIER, au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à 1,5 km de la gare, cette maison ancienne d'environ 87 m² sur un terrain de 282 m². Elle offre : pièce à vivre avec poêle à pellets, cuisine indépendante d'environ 18 m². À l'étage : dégagement, grande chambre 20 m², chambre 13 m², salle d'eau, WC et grenier aménageable (25 m²). Cellier et garage sur terrain d'environ 282 m². DPE : D (indice 190), GES : A (indice 5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 227 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 220 000 € Net Vendeur et 7 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,63 % du prix Net Vendeur).
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 232 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Rue et jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 227 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Taxe foncière annuelle 365 €
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