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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière au Pallet - ABÉLARD IMMOBILIER, vous présente à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située à seulement 5 km de La Haie-Fouassière sur la commune du PALLET, d'une surface habitable d'environ 98 m² habitable. Cette jolie maison édifiée sur 2 niveaux offre au rdc, un séjour avec son poêle à bois suivie d'une agréable cuisine équipée et aménagée, un salon, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse chambre de 30 m² sous combles (au sol)... Un agréable jardin clos avec sa terrasse exposée sud, cabanon, abri bois, puits enterré et deux stationnements privés complètent ce bien. Terrain 400 m². DPE: D (indice 207) ,GES: B (indice 6). Estimation des couts annuels : entre 1010 EUR et 1420 EUR par an Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 273 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 265 000 € Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,40 % du prix Net Vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63. Visite virtuelle sur notre site.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 410 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin privé
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1945
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %
Taxe foncière annuelle 520 €
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