2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - LE PALLET 44330


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Exclusivité Nouveauté

Maison 97 m² - 5 Pièces - Le Pallet 273 990


Description de l'offre Ref LEPALLETKC57


Agence immobilière au PALLET - Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER, vous présente à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située au PALLET, d'une surface habitable d'environ 98 m² habitable. Cette jolie maison édifiée sur 2 niveaux offre au rdc, un séjour avec son poêle à bois suivie d'une agréable cuisine équipée et aménagée, un salon, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse chambre de 30 m² sous combles (au sol)... Un agréable jardin clos avec sa terrasse exposée sud, cabanon, abri bois, puits enterré et deux stationnements privés complètent ce bien. Terrain 400m². Prix de vente : 273 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 265 000 € Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,40 % du prix Net Vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63. Visite virtuelle sur www.abelardimmobilier.com. DPE en cours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 413 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin privé


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %


Taxe foncière annuelle 520 €


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