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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER au PALLET, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison ancienne en pierre de 120 m², située dans le centre bourg du PALLET à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Elle comprend une entrée qui distribue un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. L'étage dispose de trois grandes chambres, d'un cabinet de toilette et d'une salle d'eau. Un grand jardin de plus de 1000m² piscinable et arboré exposé SUD/OUEST, une magnifique dépendance en pierre pouvant être transformée en suite parentale, un double garage, deux ateliers et une cave complètent ce bien. Très belle opportunité, rare sur le secteur, travaux à prévoir. DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe F (indice 349), GES : C (indice 11). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 237 990€ € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 230 000 € Net Vendeur et 7990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,47 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin privé
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 18
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier SECTEUR PROCHE GARE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %
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