2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MAISON 3 CHAMBRES - BUREAU - DEPENDANCES- CENTRE BOURG TILLIÈRES


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Exclusivité

Maison 106 m² - 6 Pièces - Tillières 242 990


Description de l'offre Ref TILLLIERES KB1


EXCLUSIVITÉ ABÉLARD IMMOBILIER. Votre agence immobilière au PALLET, vous propose à la vente cette maison située en plein centre bourg de Tillières, à deux pas des commodités. Cet ensemble immobilier a été rénové dans un style qui allie l’ancien et le moderne. Ce lieu offre un grand potentiel pour une famille, de l'habitat partagé, ou une activité professionnelle, il est composé d'une maison d'habitation d'environ 106 m², ainsi que de nombreuses dépendances (49 m², 55 m², 35 m² et 14 m²), le tout sur une parcelle de 856 m². La maison est composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, d'un bureau (possible suite parentale), d'un WC et d'une lingerie. L’étage supérieur offre quant à lui trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Informations complémentaires : chaudière à pellet, tout-à-l'égout, double vitrage. Sur l'axe NANTES - CHOLET, Tillières bénéficie de l'attractivité et de l'apport de ces deux agglomérations, Vallet à seulement 10 km. Prix de vente : 242 990€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 235 000€ Net Vendeur et € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix Net Vendeur). Photos supplémentaires et visite virtuelle sur le site www.abelardimmobilier.com. Pour plus de renseignements, contactez Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63 ou Karine BONNET au 06 66 32 82 18.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 49230


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 856 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin privé


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1856


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %


Taxe foncière annuelle 654 €


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