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SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ, EXCLUSIVITE, ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à Nantes, proche du quai de Versailles, un appartement ancien d'environ 80 m², situé au 1er étage. Il dispose d’un jardin privatif d'environ 105 m² entièrement clos. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Vous y retrouverez le charme de l’ancien grâce à ses moulures, parquet, volets d'intérieur et hauteur sous plafond de plus de 3 m. Emplacement idéal dans un cadre verdoyant, à deux pas du tramway Ligne 2 (St-Mihiel), du marché Talensac et des écoles. Petite copropriété calme et très bien entretenue de 6 appartements, charges annuelles de copropriété 775 €, DPE en cours. Mandat 0003KB Prix de vente : 376 200 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 360 000 € Net Vendeur et 16 200 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (= 4,5 % du prix Net Vendeur).
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 105 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue JARDIN PRIVÉ
Terrain constructible NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 18
Exposition NORD-EST
Année de construction 1870
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé NON
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Prix de vente honoraires TTC inclus 376 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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