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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - ABÉLARD IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² habitables comprenant : hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce à vivre très lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace cellier/buanderie, un wc séparé, garage. Coin nuit avec 3 chambres + placards, une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Terrain d'environ 570 m² entièrement clôturé et paysagé avec goût. Maison très bien entretenue avec des prestations de qualité. Dans un quartier calme et boisé, proche des commodités à pied (commerces, écoles, transports scolaires...). Les points forts de cette maison : le calme, la nature environnante, un beau jardin, pas de vis-à-vis, une belle exposition sud et ouest, la chambre des parents indépendante de l'espace nuit des enfants, chauffage au sol, année de construction 2010, aucun travaux n'est à prévoir... Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1190€ et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 339 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 330 000€ Net Vendeur et 9 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,03 % du prix Net Vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.
Code postal 44690
Surface habitable (m²) 103,72 m²
surface terrain 572 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN PRIVÉ
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
Taxe foncière annuelle 506 €
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