2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MAISON 4 PIECES 75M2 - VERTOU


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 75 m² - 4 Pièces - Vertou 288 990


Description de l'offre Ref KB0041


LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de VERTOU, cette charmante maison de 75 m² totalement rénovée et remise au goût du jour en 2014. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour très lumineux ouvert sur une terrasse sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un atelier de 20 m², d'un espace rangement sous comble et d'un espace grenier qui vous offre une très grande zone de stockage. Terrain de 374 m² clos. Proximité des transports scolaires et à environ 3 km du centre de VERTOU et 4 km du centre de LA HAYE FOUASSIÈRE. Prix de vente : 288 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 280 000€ Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,21 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle sur notre site www.abelardimmobilier.com. Pour des photos supplémentaires ou plus de renseignements, contactez Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63 ou Karine BONNET au 06 66 32 82 18.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44120


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 374 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue Jardin privé


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1959


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 790 €


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