2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

 MAISON DE 135M2 - 4 CHAMBRES - LE PALLET 44330


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Bien vendu Exclusivité

Maison 135 m² - 6 Pièces - Le Pallet 369 990


Description de l'offre Ref 0032KC2


LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - EXCLUSIVITÉ ABÉLARD IMMOBILIER, découvrez au PALLET cette maison ancienne de bourg (commerces, écoles, gare et bord de Sèvre à pied). Ce bien offre environ 135 m² de surface au sol, donnant sur un joli jardin avec dépendance, clos partiellement de murs et sans vis à vis (720m² de parcelle). Vous disposerez en RDC, d' un premier salon avec poêle à bois, d'un vaste espace de vie supplémentaire avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert une une suite parentale avec une salle de bains et dressing, 2 chambres et un WC. Prix de vente : 369990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 360 000€ Net Vendeur et 9990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (2,78 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur le site www.abelardimmobilier.com. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63. DPE en cours. Réf 0032KC

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 720 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %


Taxe foncière annuelle 565 €


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