2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

MAISON PLAIN-PIED 2 CHAMBRES NANTES PROXIMITE TRAMWAY 2


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Bien vendu

Maison 56.3 m² - 3 Pièces - Nantes 249 600


Description de l'offre Ref 28KBG


LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIÈRE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à NANTES (quartier Nantes Nord), cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 56 m² (hors buanderie de 6.50m2), dans un quartier calme et proche des transports (tram ligne 2), des écoles (Georges Sand - Gaspard Monge La Chauvinière) et des commerces du centre du bout des pavés et de son marché alimentaire. Situé à moins de 5 minutes de l'Hippodrome et du Du Pont Du Cens en voiture, ce bien est composé d'une entrée, salon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC, arrière-cuisine/buanderie, petit garage et dépendance. Agréable terrain clos d'environ 260 m², avec une terrasse exposée sud. Chauffage gaz de ville, chaudière récente et double vitrage PVC. Un logement sain et bien entretenu a remettre au goût du jour. Prix de vente : 249 600 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 240 000€ Net Vendeur et 9 600 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle sur notre site www.abelardimmobilier.com. Pour des photos supplémentaires ou plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44300


Surface habitable (m²) 56,30 m²


surface terrain 263 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1954


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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