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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière Le Pallet ABÉLARD IMMOBILIER. EXCLUSIVITÉ. Située sur la commune du Pallet, au coeur du bourg, cette maison non mitoyenne de 145 m² habitables, vous offre également un sous-sol d'environ 85 m², un jardin, une terrasse et un double garage en fond de jardin. En rez de chaussée : de belles pièces de vie, suite parentale et chambre. À l'étage : un espace enfants avec 2 chambres, salle de jeux en mezzanine, bureau, WC et salle de bains douche. En sous-sol : 2 bureaux, salle de sport, buanderie et un garage/grand espace stockage. À proximité immédiate de toutes les commodités (gare, écoles et commerces...). Le tout sur une parcelle d'environ 530 m². Pompe à chaleur air/eau avec en appoint un poêle à granulés avec programmateur, couplé avec un système de panneaux solaires thermiques, VMC... Aucun travaux à prévoir. DPE : A (indice 73), GES : A (indice 2). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 500 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 431 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 420 000 € Net Vendeur et 11 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (2,85 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 537 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Centre bourg
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition NORD-EST
Année de construction 1950
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 431 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,85 %
Taxe foncière annuelle 478 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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